玉林玉东湖可以钓鱼吗（一个玉东湖，让玉林人等了10年。）

玉林这个城市，五行缺水。

改运，一定要有水。

从南流江到玉东湖，玉林城市悄悄发生改变。玉东湖也被寄予厚望，成为城市向东发展的新龙头。

城市的机遇，在玉东湖畔紫气东来。

华灯初上的玉东湖

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憋屈了10年，玉林要化茧为蝶

城市因水而兴，路畅而活。

过去10年，玉林过得挺憋屈。区域位置不东不西，融不进北部湾经济区，对接不了珠三角粤港澳。眼睁睁看着南宁、柳州、桂林等多个地市通高铁，几乎是全区最后通动车。现在动车时速才160公里/小时，从南宁到玉林，206公里距离，动车居然还要2小时。而南宁到柳州241公里，现在是高铁只要1小时。

一切都将在2018年改变。

2018年1月，玉林正式纳入北部湾经济区同城化建设。

玉林“进群”了。产业、交通、金融等才有搞头，城市才有奔头。

与此同时，玉林出台《玉林市大城市发展战略实施方案》，“力争到2020年，全市城镇化率达55%，玉林主城区建成人口超120万、面积超150平方公里的田园休闲、生态宜居、创新开放、组团式融合发展的区域性大城市。”

2017年底，玉林市中心城区常住人口规模突破73万人，面积达73平方公里，全市城镇化水平达48.5%。

这意味着，未来3年玉林市区要增加47万人口。这意味着增加一个福绵区（39万人）和一个玉东区（12万人）。

大势看，玉林城镇化进入高速发展阶段。玉林新城运动将在2018年掀起历史新篇。

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今天的玉东湖就是明天的“凤岭”

一个城市的城镇化快速发展，必然要有一个龙头区域带动，形成一个高端住区，成为一个城市国际化门户形象窗口。

玉林，把重任交付玉东湖。城市无水不兴，3546亩以玉东湖为中心的园博园横空出世，将彻底改变了玉林没有高端人居区域的历史。

玉东湖位置绝佳，地处二环，承接一环内老城人居升级；对接三环，通达玉林高铁站，衔接未来城市发展。这点，与凤岭北有南宁东站，并与埌东接壤非常相像。

并且，玉东湖向西南直达玉林新机场。左机场，右高铁。这也是凤岭才有的格局。

玉林机场效果图

玉东湖还是连接玉林向东向南发展的通枢，正在兴建的二环快速路路网，快速通达陆川、博白、北流和容县。

这些都是人口大县，玉东湖，将承接玉林城镇化市区人口大迁移。

一直以来，玉林几乎没有像样的休闲观赏湖泊，所有的公园，都没有以湖泊命名。玉林斥资221亿打造玉东湖，就是为了塑造玉东湖高端居住板块，打造未来城市居住名片。

玉林玉东湖

今天，绿地、恒大、万昌等品牌房企纷纷进入玉东湖，据说总投资达1000亿元，这与当年凤岭北造城运动何其相似！

就连房价也非常相像。今天的玉东湖，房价5500元/平方米。这相当于2008年南宁凤岭的房价水平。

10年前的凤岭，10年后的玉东湖，历史惊人的相似。

南宁如今的凤岭

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绿地城能否改变玉林？

10年前，玉林缺乏城市发展机遇，有钱的玉林人都把资金流向南宁买房。“凤岭”成为玉林在南宁的一个区。

10年前，玉林没有一个有湖的公园，没有时尚的购物中心。玉林人都爱周末和假日往南宁华润万象城和航洋国际城走。

玉林，留不住玉林人，南流江一江春水向“南”流。这是10年来玉林的城市遗憾。

今天，当玉东湖高端人居板块崛起。投资价值在哪里？消费流向去哪里？玉林各界，把目光投向玉东湖畔千亩未来城市——玉林绿地城。

绿地城一落地玉东湖畔，就被列为自治区重点统筹项目，出现在市长的工作报告里。作为，城市重点规划标杆项目，市长还为绿地城召开专题会。玉洲区位书记亲临绿地城项目考察指导工作。

城市寄予绿地城厚望。作为世界500强，绿地集团以全球化视野，“六心造极”，为玉林打造一座集聚国际MALL 、双花园居所、国际教育、国际主题酒店、 国家一级服务物管的宜居未来城市，让玉林人享受一站式生活配套。

绿地，为改变玉林而来，说法一点不夸张。

以南宁绿地中央广场为例。今天的绿地中央广场是南宁城市中心高端居住楼盘的价值标杆。刚面市均价才9000元/平方米，今天是二手房高达2万元/平方米，而且一房难求。

今天的绿地中央广场289上海天地商业街，成为南宁时尚消费新中心。作为“准4A景区”，目前商铺投资回报平均高达10%以上。

绿地中央广场繁华夜景实拍

作为一名城市运营专家，绿地有能力将玉林绿地城打造成玉东湖的高端人居标杆。今年5月26日，绿地城首开50秒销售800套！精明的玉林人都在抢占玉东湖楼市价值高地。

8月18日玉林城市会客厅一唤潮国际会所将盛大开放，开始迎来了价值兑现之旅。未来，还有像绿地中央广场的289上海天地商业街在玉林绿地城重现，这将成为玉林人都爱去消费的商业中心。